Maison 90 m² à Saint-Etienne-De-Montluc

Charmante maison de 90 m² située en plein coeur du centre-bourg de Saint-Étienne-de-Montluc. Cette maison, répartie sur trois niveaux, offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes, idéale pour une famille ou un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec une cuisine récente, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. Le 1er étage se compose d'une chambre, d'un grand dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le 2ème étage dispose de deux chambres supplémentaires chacune bénéficie de sa propre mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin bureau, espace nuit ou rangement. Une salle de bains avec WC complète ce niveau. Les atouts Environ 90 m² habitables Emplacement privilégié en centre-bourg Cuisine récente aménagée et équipée 3 chambres 2 mezzanines Grand dressing 2 salles d'eau / bains 2 WC Votre conseillère locale Katia MALARY de l'agence ESTUAIRE IMMOBILIER de SAINT ETIENNE DE MONTLUC agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du tribunal de commerce de NANTES sous le RSAC n°2018AC00322. Honoraires inclus de 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER : Katia MALARY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2018AC00322