Studio / Lumineux / Calme / En étage / Michel Bizot (L8)

L'agence Guy Hoquet Daumesnil vous invite à découvrir ce studio plein de charme, une véritable opportunité dans le très recherché 12ème arrondissement de Paris. Situé au 5ème et avant dernier étage d'un élégant immeuble de caractère datant de 1913, ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère paisible. Idéalement implanté rue de la Véga, à seulement quelques pas du métro Michel Bizot (ligne 8), il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et espaces de vie du quartier. Traversant et exposé Sud-Est, l'appartement profite d'un ensoleillement généreux tout au long de la journée. Son environnement calme, au sein d'une rue à sens unique peu passante, en fait un véritable cocon au coeur de Paris. Niché dans une copropriété à taille humaine, bien entretenue et au charme de l'ancien préservé, ce studio constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité. DPE : E Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement ! Notre agence immobilière Guy Hoquet paris 12 Daumesnil-Bizot intervient principalement dans les quartiers Daumesnil, Picpus, Michel Bizot, Porte Dorée, Nation et Gare de Lyon. Notre connaissance approfondie du marché immobilier de Paris 12 nous permet d'accompagner propriétaires, acquéreurs, investisseurs et locataires dans toutes les étapes de leur projet. Vous souhaitez vendre un appartement à Paris 12 ème Notre équipe réalise une estimation immobilière précise de votre bien en tenant compte de son emplacement, de ses caractéristiques, de son état et des dernières ventes réalisées dans votre quartier. Nous prenons ensuite en charge la commercialisation de votre appartement : mise en valeur du bien, diffusion de l'annonce, recherche d'acquéreurs, organisation des visites, négociation et accompagnement jusqu'à la signature définitive chez le notaire. Avec 80 ventes réalisées chaque année et une place de première agence de France du réseau Guy Hoquet en 2024, notre agence bénéficie d'une solide expérience de la transaction immobilière et d'une excellente connaissance du marché parisien. Guy Hoquet Paris 12 Daumesnil-Bizot propose également un service complet de location et de gestion locative. Vous êtes propriétaire d'un appartement à Paris 12 et souhaitez le mettre en location ? Notre équipe peut vous accompagner dans la recherche de locataires et la gestion quotidienne de votre bien afin de vous permettre de louer plus sereinement. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 21 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 808 euros.