Rezé - avenue de la libération - t3 avec garage et cave

Situé au 1er étage, Avenue de la Libération à Rezé, cet agréable appartement de type 3 de 47,50 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied des commodités et des services du quotidien. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée Sud-Ouest, de deux chambres et d'un espace extérieur avec petit balcon. L'appartement est en bon état général. Quelques personnalisations et aménagements permettront de le mettre pleinement à votre goût. Vous apprécierez également ses ouvertures en PVC avec volets PVC, sa bonne luminosité grâce à ses différentes expositions Est-Ouest et Sud-Ouest, ainsi que ses faibles charges de copropriété. Un garage complète ce bien, ainsi qu'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités. boulangerie et commerces à 50 m 800 m du LIDL 270 m Tram ligne 3 arrêt Pont Rousseau 1km école Port au Blé A découvrir rapidement ! Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 980 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1330 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 58 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 776 euros.