Fonds de commerce restauration -bordeaux - faible loyer

Sogimo vend fonds de commerce de restauration situé à Bordeaux, dans un secteur bénéficiant d'une clientèle locale et de passage. L'établissement, exploité depuis 2025, a fait l'objet de travaux d'aménagement avant son ouverture. Il développe actuellement une activité de restauration spécialisée sur place et à emporter. Caractéristiques principales : * Surface commerciale d'environ 45 m² * Réserve complémentaire * Salle de restauration et espace cuisine * Activité sur place et vente à emporter * Établissement en activité * Matériel et agencements récents * Aucun investissement important à prévoir pour poursuivre l'exploitation Conditions locatives : * Bail commercial 3/6/9 * Bail en cours jusqu'au 30 avril 2034 * Loyer mensuel : 700 euros TVA non applicable * Provision pour charges : 240 euros TVA non applicable * Faible loyer pour le secteur Activité : Le chiffre d'affaires actuel est compris entre environ 7 000 euros et 8 000 euros TTC par mois, soit un chiffre d'affaires annualisé pouvant atteindre environ 96 000 euros TTC. L'activité dispose encore d'un potentiel de développement, notamment par l'élargissement des horaires, la livraison, la communication digitale et le développement de la vente à emporter. Affaire adaptée à un professionnel souhaitant reprendre un établissement déjà aménagé, développer un nouveau concept de restauration ou poursuivre l'activité existante. Prix de cession : 80.000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, organiser une visite ou recevoir le dossier complet, merci d'indiquer la référence suivante dans votre message : COP-SUB-1-260828. Envie de découvrir d'autres opportunités ? Cliquez simplement sur « Agence SOGIMO, autres annonces » en haut de cette publication. Vous accéderez à l'ensemble de nos affaires disponibles, que vous pourrez trier par prix, ville ou type de bien, afin de trouver rapidement celui qui correspond à votre projet. Pour afficher nos coordonnées, cliquez ci-dessous sur « Voir le numéro ». Nous sommes à votre disposition pour vous accompagner et vous présenter les meilleures opportunités du marché.