Appartement T5 traversant - Montjoyeux - 3 chambres - Balcon

Votre agence vous propose, idéalement situé dans le secteur recherché de Montjoyeux à Tours, cet agréable appartement de type 5, traversant Nord Sud, au 3ème et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. L'appartement offre une belle distribution avec une double pièce de vie lumineuse exposée plein Sud, prolongée par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours et de la luminosité. L'espace nuit se compose de trois chambres, idéal pour une famille ou pour les acquéreurs recherchant des espaces supplémentaires pour le télétravail ou recevoir. Un véritable avantage pour le futur acquéreur : le ravalement de façade de la copropriété a déjà été voté et entièrement payé par la propriétaire actuelle. Vous bénéficiez ainsi des travaux sans avoir à en supporter le coût. La résidence offre un cadre de vie agréable et verdoyant, avec des espaces verts au sein de la copropriété et la présence d'un gardien, apportant confort et sécurité au quotidien. Les charges de copropriété sont d'environ 250 euros par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude ainsi que l'entretien des parties communes. Des places de stationnement aériennes sont également disponibles pour faciliter le stationnement des résidents. Vous profiterez d'un emplacement pratique, à proximité des transports en commun et des commerces de proximité, permettant de concilier facilement vie quotidienne et déplacements. Une cave privative complète ce bien. Alors, qu'attendez-vous ? Vous souhaitez découvrir cet appartement et vous projeter dans les lieux ? Contactez Julien Farge au [Coordonnées masquées] pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles et consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr https://www.sixiemeavenue.com/agences/toursouest/ (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 835 lots - dont 519 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3192 euros.