Studio de 22,22 m² à Deauville (14) ? Investissement LMNP

L'Adresse Efficience vous propose ce studio de 22,22 m² au 4ème étage avec balcon, de la résidence Les Embruns, à Deauville (14) ? idéalement situé à seulement 450 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et animations du centre-ville. Appartement comprenant : entrée cabine, séjour avec cuisine, salle de bains avec WC et rangements. Résidence de tourisme à l'architecture à colombages typique de la Côte Fleurie, entièrement rénovée, offrant Wi-Fi, laverie, parking et équipements de loisirs. Possibilité de séjour d'occupation incluse. Prix : 99 600 euros Loyer annuel HT : 4 953,00 euros Charges de copropriété / an : 520 euros Taxe foncière : 220 euros Rendement : 4,97 % Fiscalité : LMNP Bail commercial sécurisé jusqu'au 30/09/2035 avec PIERRE et VACANCES. Loyers revalorisés chaque année. Rentabilité immédiate ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : [Coordonnées masquées] (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 86 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 520 euros.