Appartement de type 4 en duplex - 3 chambres - grenier - cave - toiture 25 ans

Idéalement situé en hyper-centre de Beaune, découvrez ce duplex de 95,77 m² alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Réparti sur plusieurs niveaux, il offre trois chambres, dont une aménagée au dernier étage, créant un espace intimiste et plein de cachet. Ce bien bénéficie également d'annexes particulièrement appréciables : une cave de 10,95 m², idéale pour le stockage ou la conservation du vin, ainsi qu'un vaste grenier de 30,50 m² faisant office de débarras. Côté prestations, l'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage bois installées en 2016 et d'une chaudière remplacée la même année. La toiture de l'immeuble, âgée d'environ 25 ans. Une adresse recherchée, à quelques pas des commerces, restaurants et de toutes les commodités du centre historique de Beaune. Un bien rare qui séduira aussi bien une famille qu'un acquéreur en quête d'une résidence principale pleine de charme ou d'un pied-à-terre de qualité. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien. Copropriété de 27 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1 euros.