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EXCLUSIVITE A VENDRE - 35760 /35000 RENNES -SAINT GREGOIRE - APPARTEMENT T3 DE 66 M² AVEC TERRASSE - GARAGE - EXPOSITION SUD OUEST Découvrez cet appartement de 2014 situé au 1er étage avec ascenseur idéalement situé entre Rennes et Saint-Grégoire dans le quartier MAISON BLANCHE. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec placard, donnant accès à une agréable pièce de vie de plus de 30 m². Lumineux et convivial, cet espace se compose d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à la pièce de vie. L'ensemble bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à une terrasse de 8,30 m² exposée Sud. L'espace nuit comprend deux chambres avec placards ainsi qu'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et un WC indépendant. Un grand garage fermé en sous-sol complète ce bien et permet de bénéficier d'un stationnement sécurisé ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement constitue un véritable atout. Situé entre Rennes et Saint-Grégoire, l'appartement bénéficie d'un accès rapide à la rocade Nord, facilitant les déplacements vers Betton, Cesson-Sévigné, Rennes et Saint-Grégoire. Vous profitez également de la proximité du Parc des Gayeulles, de la Polyclinique Saint-Laurent et du quartier Patton. Pour plus d'information contactez Lucie PIEROTTI au [Coordonnées masquées] Tous nos biens ne sont pas en ligne, n'hésitez pas à nous contacter directement Réf. LP-2753 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 95 lots - dont 44 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1425 euros.