Maison T4 aux belles prestations - proche toutes commodités

L'Agence d'Orléans vous présente à la vente et en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle d'environ 100 m², édifiée sur un terrain de 1 250 m². Située au calme, au fond d'une impasse, tout en étant à seulement 9 minutes à pied de la gare, cette maison est prête à vivre, sans travaux à prévoir. Lumineuse, avec des matériaux de qualité et un DPE C, elle est construite sur un sous-sol semi-enterré et se compose comme suit : une entrée desservant une pièce de vie avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte et équipée, une salle d'eau et deux chambres. Au sous-sol, une troisième chambre avec de grands placards et sa propre salle de bains, ainsi qu'une buanderie et un garage isolé et carrelé. Côté équipements : menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage et portail motorisés. Les diagnostics électriques et gaz ne révèlent aucune anomalie. A l'extérieur, profitez d'un terrain clos et arboré. A l'avant, plusieurs espaces de stationnement et une allée en granit. Sur le côté, un large abri de jardin. A l'arrière, une terrasse en pierre granit agrémentée d'une pergola bioclimatique. La chambre au sous-sol est actuellement exploitée en location de courte durée. Un complément de revenus qui pourra contribuer au remboursement de votre crédit immobilier et alléger vos mensualités. Installez-vous sans travaux et profitez de la proximité de la gare, sans en subir les nuisances, dans un environnement calme et préservé. A très bientôt ! (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)