Commerce 81 m² à Dijon

DIJON – Toison d'Or (21)

Idéalement situé à 3 minutes à pied du centre commercial de la Toison d'Or, au coeur d'un quartier à la fois tertiaire et résidentiel, ce plateau de bureaux de 81 m², implanté au 3 ? et dernier étage d'une petite résidence tertiaire avec ascenseur, se compose de :

• Trois bureaux indépendants,
• Un vaste espace ouvert, modulable selon vos besoins,
• Une grande terrasse végétalisée de 40 m² (jouissance exclusive),
• Un cabinet de toilette,
• 4 place de parking,
• Possibilité d'acquérir un garage en sus.

Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement stratégique, cet ensemble conviendrait parfaitement à une activité de services, un cabinet médical ou une profession libérale.

Loyer 1200 ¤ Hors charges.

Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 61 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 230 000 ¤
Prix de cession hors honoraires d'agence : 219 650 ¤
Honoraires d'agence charge acquéreur : 10 350 ¤ HT + 2 070 ¤ TVA, soit 12 420 ¤ TTC

Contactez votre conseiller SAFTI : Annick DEGUIN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dijon sous le numéro 893 753 749.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 61. Quote part annuelle(moyenne) : 2300 euros. Honoraires : 4.71 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 219 650 ¤. (gedeon_26118_33771205)