Appartement 5 pièces 95 m² à vendre à Venissieux (69200)

Appartement de traversant de 95 m² - T4 Bis - situé dans la résidence recherchée et sécurisée 'Les GENTIANES '
Il est sans vis à vis - avec vue sur le haut des arbres de l'avenue Jules Guesde - et le Parc de Parilly.

Descriptif :

Espace Jour
- Entrée
- Double Séjour de 28 m² sur parquet en chêne massif donnant sur le grand balcon
- Cuisine meublée et équipée prolongée par son cellier.

Espace Nuit
- Trois chambres avec une penderie extérieure
- Une salles de bain en parfait état - WC séparés
- Un cabinet de toilette pouvant devenir une deuxième salle d'eau.
En complément :
- Une Cave de 8 m² ( ! ) accessible directement sur le palier
*
En supplément - Un BOX fermé peut vous être proposé au prix de 18.000 ¤
*
- Charges mensuelles tout compris 365 ¤ ( Eau froide + Eau Chaude - Ascenseur -neuf- Entretien des communs et des espaces verts ) - pas de travaux extérieurs en cours -
*
Transport en commun
Métro D - Tram T4
*
Vous profiterez du PARC de PARILLY (100 hectares de verdure et d'équipements sportifs ).

Cet APPARTEMENT est IDEAL pour VIVRE, ETUDIER et TRAVAILLER sur le GRAND LYON SANS VOITURES
*
C'est un bien proposé par Alain RAGUENAULT en exclusivité
- SAFTI Immobilier-
ESTIMATION - VENTE - RECHERCHE

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4332 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain RAGUENAULT, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890327836.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 70. Quote part annuelle(moyenne) : 4332 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771393)