Lille – VIEUX-LILLE - Hôtel particulier à vendre – 880,44m² habitables – 1001,88m² utiles – Dépendances – Jardin de 1 277m² – Co

Idéalement situé dans le Vieux-Lille, à deux pas de la Grand-Place et des gares, cet hôtel particulier du XVIIᵉ siècle et ses annexes développe 880,44m² habitables au cœur d'une remarquable propriété de caractère. Derrière sa façade élégante, il offre un ensemble immobilier rare, préservé et parfaitement adapté à de multiples projets de vie ou d'investissement. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Hall de réception en marbre, salons en enfilade, hauteurs sous plafond atteignant plus de six mètres, parquets anciens, éléments d'époque et généreuses ouvertures composent un intérieur lumineux où le charme architectural a été préservé. La vaste cuisine avec arrière-cuisine complète des espaces de réception conçus pour une vie familiale. L'hôtel particulier accueille aujourd'hui huit chambres, plusieurs salles de bains ainsi que quatre studios indépendants aménagés au deuxième et dernier étage. De nombreuses surfaces complémentaires offrent encore un important potentiel d'aménagement selon les besoins de son futur propriétaire. À l'extérieur, la propriété s'organise autour d'une vaste cour de 347 m² permettant de nombreux stationnements, complétée par un double garage. À l'arrière, le parc paysager de 1 277 m², exposé sud-est, constitue un véritable écrin de verdure, au calme absolu et à l'abri des regards. Quatre dépendances indépendantes complètent l'ensemble : ancienne conciergerie, anciennes écuries réhabilitées ainsi que deux maisonnettes nichées dans le parc. Elles développent une belle surface supplémentaire et permettent d'envisager de nombreux usages : logements indépendants, activité professionnelle, maison d'amis, revenus locatifs ou projet multigénérationnel. Une exceptionnelle cave entièrement excavée vient parfaire cet ensemble aux prestations rares. Toiture et façades récemment rénovées, volumes hors normes, caractère historique et remarquable modularité font de cette propriété une opportunité unique sur le marché.