A VENDRE Appartement 2 pièces + parking

COLMAR, route de Neuf-Brisach RELAIS IMMO GESTION vous propose à la vente : Un lumineux appartement 2 pièces d'environs 55 m² au 1er étage sans ascenseur d'une résidence de 2006, composé de : - Entrée / couloir avec placards de rangement - Une pièce de vie de 30 m² avec une cuisine ouverte sur le séjour - Une chambre - Une salle de bain avec WC Le bien est complété par une cave et une place de parking dans le garage fermé de la copropriété. Un emplacement privatif sur plateau commun pouvant être aménagé en terrasse Chauffage individuel au gaz Fenêtres double vitrage et volets roulants en PVC Le bien est soumis au statut de la copropriété : 32 lots dont 10 principaux Les charges prévisionnelles annuelles sont d’environ 975 € par an. Procédure en cours dans la copropriété : Procédure par rapport aux finitions suite à la construction du bâtiment. + d'infos sur notre site internet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/03/2026 N° Adème: 2668E0828792L Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Emissions de gaz à effet de serre : 20 kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 € et 980 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023(abonnements compris) Taxe foncière : 593 € Prix de vente hors honoraires : 120 000 € Honoraires d’agence 5% à la charge de l’acquéreur: 6000 € TTC Référence Mandat: 193/7 Pour tout renseignement et/ou demande de visite, veuillez contacter Laurence HAAG au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]