Maison 6 pièces 150 m² à vendre à Pessac (33600)

Maison de 150 m² de plain-pied avec piscine A Pessac, dans un quartier résidentiel et calme, maison de plain pied de 150 m² avec véranda de 25 m² sur un terrain de 1491 m². Elle comprend une pièce de vie avec véranda attenante de 64 m², une cuisine semi-ouverte de plus de 10 m², 4 chambres dont une avec douche, une salle de bain, des toilettes séparées et une grande pièce de 16,50 m² avec douche et grande baie vitrée pouvant être aménagée en chambre ou en buanderie. A l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine (dimensions 4x8) ou de la grande terrasse, sans aucun vis à vis avec vue sur de grands arbres. Vous avez également un abri de jardin et un abri attenant à la maison afin d'y entreposer le bois de la cheminée, ranger vélos et salon de jardin. Ses principaux atouts: - Sa localisation: - proche des commerces (Intermarché de Cestas Gazinet à 3 min en voiture, boulangerie 'Les pains qui parlent'...) - proche des transports (lignes de bus 24 et 78 à 5 min à pied, gare de Cestas Gazinet pour rejoindre la gare de Bordeaux ou le bassin d'Arcachon) - proche des écoles ( 4 min en voiture) - proche du golf et du centre équestre - Quartier résidentiel calme (pas de rue passante) - Maison de plain-pied avec piscine sans vis à vis - Véranda de 25 m² esthétique, qualitative, très bien isolée (double isolation) - Chauffage au sol - Volets roulants solaires (2024), moustiquaires - Terrain de 1491m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.