Maison 133 m² à Pontorson

EMERE Immobilier vous propose à la vente, à Pontorson (50170), un ensemble immobilier, en centre-ville. Cet ensemble immobilier composé de 3 biens, se compose comme suit : Maison principale de 100 m² environ : - Rez de chaussée : entrée, pièce de vie avec cheminée foyer ouvert de 31.6 m², une cuisine aménagée et équipée de 11 m², un cellier de 9 m², un bureau de 9.3 m², WC individuel. - A l'étage : palier, 3 chambres allant de 9.7 m² à 12.9 m², une salle d'eau avec WC. Cette maison est chauffée au fuel. Dans un cadre calme et dispose d'une jolie vue sur la ville, avec sa terrasse chaleureuse. Seconde maison de 33 m² environ : - Rez de chaussée : Pièce de vie de 17.5 m², cuisine de 4.1 m², une chambre, une salle d'eau avec WC - Garage sous-sol d'environ 45 m² Chauffage électrique sur cette partie, fenêtre en double vitrage. Bien idéal pour de la location longue durée ou saisonnière. Troisième maison en pierre de 30 m² environ à rénover. La surface totale du terrain est de 835 m², au calme en centre-ville. Le bien est reliée au tout à l'égout. Ce bien saura vous charmer grâce à son environnement unique en plein centre de ville de Pontorson. Vous souhaitez visiter ce bien ? N'hésitez plus ! Contactez votre négociateur immobilier Thomas Richard au [Coordonnées masquées] afin de vous donner toutes les informations complémentaires de ce bien. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4990.00 € et 6800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller EMERE IMMOBILIER : Thomas Richard Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889 169 603 - Greffe de COUTANCES