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Spécial Investisseur !!! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité : 5.17 % (92) SEVRES Appart. Type 3 Résidence Séniors LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire : NOHEE Prix : 424 091 euros Surface : 66.57 mètres carrés Terrasse/Balcon : Oui Étage : 2ème Expo : NC Charges Copro. : NC Taxe Foncière : 5 898 euros Loyer Mensuel : 1761.33 € (Net) Périodicité des paiements : Trimestrielle Indexation des loyers : Annuelle Frais de notaire estimés : NC • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être réalisée sur Demande. Contact : [Coordonnées masquées] Tél Stéphane au : [Coordonnées masquées] Notre Site : https://www.slimmo.online/ Nohée est une enseigne française de résidences services pour seniors autonomes, lancée sous ce nom en 2023 en remplacement de l'ancienne marque Cogedim Club