Hypercentre de tarbes - appartement duplex de 119 m² - entierement rénové

Appartement traversant en duplex de 119 m² tout juste rénové. Idéalement situé dans une rue calme en hyper-centre de Tarbes, à proximité immédiate de la place Verdun et des halles Brauhauban. Ce bien offre de multiples possibilités d’aménagement. que ce soit pour une COLOCATION de 5 chambres plus un bureau ou pour une RÉSIDENCE PRINCIPALE Il dispose d’un joli balcon plein sud sans vis-à-vis de plus de 8m². Parfait pour profiter de moments en extérieur, ainsi que d’une loggia fermée de 3m². Lumineux, spacieux, cet appartement est une opportunité rare. Potentiel de colocation : 1 chambre à 320€ et 4 chambres à 400€ = 1920€ / mois. soit 23 040€ / an Rendement : 11.02% BRUT Possibilité de création d'une 6ème chambre et d'augmenter ainsi les loyers de 400€/mois, soit 4 800€/an supplémentaire Venez découvrir sans plus tarder cet appartement lumineux dans un environnement calme et privilégié, avec sa vue imprenable sur les Pyrénées. Projection d'aménagement IA sur certaines photos