Versailles - entre château et marché notre-dame – 115 m² – 3 chambres – 2 parkings en sous-sol

VERSAILLES – ENTRE CHÂTEAU ET MARCHÉ NOTRE-DAME – 115 M² – 3 CHAMBRES – 2 PARKINGS Une adresse rare au cœur de Versailles, à quelques pas du Château et du Quartier Notre-Dame. Découvrez cet appartement familial de 115,01 m² Loi Carrez, situé au 2e étage, bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de l’un des environnements les plus emblématiques de Versailles. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ AU CŒUR DE VERSAILLES Ici, la ville se vit à pied. Le Château de Versailles et ses jardins, la place Hoche, le marché Notre-Dame et ses célèbres Carrés, les commerces, restaurants, cafés et adresses incontournables du centre-ville composent un cadre de vie aussi prestigieux que pratique au quotidien. Dès l’entrée, l’appartement dévoile des volumes généreux et une distribution résolument familiale. DE BEAUX VOLUMES ET UN REMARQUABLE POTENTIEL La pièce de réception offre aujourd’hui un séjour / salle à manger de 33 m², prolongé par un bureau indépendant de 7,52 m² et une cuisine de 7,89 m². Mais c’est surtout le potentiel de transformation de cet ensemble qui retient l’attention. La suppression de l’espace bureau permettrait de prolonger naturellement le séjour. Une ouverture sur la cuisine permettrait d’aller encore plus loin et d’imaginer une spectaculaire pièce de réception réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Ces trois espaces représentent aujourd’hui 48,41 m² : une très belle base pour créer un lieu de vie contemporain, convivial et baigné dans l’atmosphère du cœur de Versailles. UN VÉRITABLE APPARTEMENT FAMILIAL La partie nuit propose trois chambres confortables de 15,74 m², 13,61 m² et 11,95 m² avec des rangements. L’appartement dispose également de deux salles de bains, de deux WC et de plusieurs espaces de rangement, offrant une organisation particulièrement appréciable pour une famille. DEUX STATIONNEMENTS EN PLEIN CŒUR DE VERSAILLES À cette belle surface s’ajoutent une cave et deux emplacements de stationnement, des prestations particulièrement recherchées dans un environnement aussi central. UNE ADRESSE POUR VIVRE VERSAILLES PLEINEMENT Habiter rue d’Angiviller, c’est profiter d’un équilibre particulièrement séduisant entre patrimoine, vie de quartier et proximité de Paris. Quelques pas suffisent pour rejoindre l’animation du marché Notre-Dame, ses commerces de bouche, ses restaurants et ses terrasses, tandis que le Château et son parc participent pleinement au décor quotidien. La gare Versailles Rive Droite, desservie par la ligne L en direction de Paris Saint-Lazare, complète cette situation privilégiée. Un appartement de caractère par ses volumes et son adresse, offrant surtout un remarquable potentiel de réinterprétation. Une opportunité de créer un intérieur familial élégant et contemporain au cœur de Versailles, entre le Château et le marché Notre-Dame. LES ESSENTIELS Surface Loi Carrez : 115,01 m² Séjour / salle à manger : 33 m² Bureau : 7,52 m² Cuisine : 7,89 m² Chambres : 15,74 m² – 13,61 m² – 11,95 m² Dressing : 2,65 m² 2 salles de bains 2 WC Cave 2 emplacements de stationnement VERSAILLES – Château – Marché Notre-Dame – 115 m² – 3 chambres – bureau – 2 salles de bains – cave – 2 parkings – gare Rive Droite – ligne L. Vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter ! DPE : D / GES : D