Maison 4 pièces 102 m² à vendre à Nancy (54000)

À Nancy, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1800, idéalement située dans le secteur Strasbourg - Bonsecour, offrant un cadre de vie rare et authentique à proximité des commodités. Derrière sa façade discrète se dévoile une maison pleine de caractère, où la pierre, les boiseries et les éléments anciens témoignent de son histoire et lui confèrent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine, ainsi qu'un agréable espace séjour-salon ouvrant directement sur une terrasse et un jardin exposés Sud-Ouest. Un WC indépendant et une salle d'eau complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez une chambre avec salle d'eau privative et balcon, ainsi qu'un palier offrant la possibilité d'être facilement cloisonné afin de créer une chambre supplémentaire. Le deuxième étage, aménagé dans les combles, propose une chambre ainsi qu'un espace pouvant être destiné à un bureau ou un dressing, selon les besoins. Cette maison séduit avant tout par son cachet et son authenticité, avec de beaux éléments anciens qui ne demandent qu'à être révélés. Un rafraîchissement et une remise au goût du jour permettront au futur propriétaire de personnaliser les lieux et de leur redonner tout leur éclat. À l'extérieur, le jardin exposé Sud-Ouest constitue un véritable prolongement de la maison, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours. Une maison de caractère, pleine de charme et de potentiel, qui saura séduire les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien à façonner à leur image. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)