Exclusivite chatou - maison contemporaine de 190 m² - terrain 706 m² - sous-sol - au calme- lumineux - sans vis a vis

EXCLUSIVITE Située dans un environnement résidentiel, au calme absolu et à l'abri des regards, cette élégante maison d'architecte contemporaine CLIMATISEE, offre un cadre de vie alliant luminosité, confort et sérénité. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de 706 m², orienté sud-est, elle bénéficie d'une exposition idéale et d'un environnement verdoyant privilégié, à seulement 1,8 km de la gare RER et à proximité immédiate des écoles et des commerces de quartier. Dès l'entrée, les volumes généreux et la fluidité des espaces séduisent immédiatement. La pièce de réception, développant 52 m², baignée de lumière naturelle, s'ouvre de plain-pied sur la terrasse et le jardin, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Elle accueille un élégant salon avec cheminée ainsi qu'une salle à manger conviviale. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, d'une surface de 17 m², ouvre sur une deuxième terrasse, créant ainsi un vaste espace de vie contemporain. Le rez-de-chaussée propose également un bureau de 17 m², transformable en chambre de 17 m², idéal pour une vie de plain-pied ou pour recevoir, ainsi qu'un WC pour les invités. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, toutes CLIMATISEES, pensées pour offrir confort et intimité. Une suite parentale de 38 m² avec dressing, WC indépendant et salle d'eau, constitue un véritable espace privé. Une autre chambre, donnant sur un balcon, bénéficie également de sa propre salle d'eau. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau. Le sous-sol total représente un atout majeur, offrant une grande pièce modulable selon vos envies, pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma ou un espace de sport, ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, le jardin soigneusement arboré invite à la détente et aux moments de convivialité. Sans vis-à-vis, il offre un cadre intime et apaisant, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un garage fermé attenant ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent parfaire les prestations de ce bien. Sa qualité de construction, sa luminosité omniprésente et son environnement en font une propriété rare, idéale pour une famille en quête d'un lieu de vie harmonieux et élégant. (3.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)