Ensemble de 2 villas indépendantes sur même parcelle

Grand-Bourg - résidentiel : rare, 2 villas indépendantes sur une même parcelle. Votre agence Expert Immo Services vous propose une opportunité peu commune sur le marché : un ensemble de 2 villas indépendantes implantées sur une même parcelle, dans un secteur calme et résidentiel à Grand-Bourg, proche de la plage. Le terrain de 824 m², en partie clos et accessible en voiture, offre un vrai espace extérieur à vivre — un atout précieux pour profiter pleinement du cadre de vie de Marie-Galante. Les villas : • Constructions similaires, au style atypique et soigné • Une villa T3 + mezzanine : spacieux séjour/cuisine ouverte, 2 chambres avec placards, salle d’eau, wc, mezzanine • Une villa T2 + mezzanine : vaste séjour/cuisine ouverte, 1 chambre avec placard, salle d’eau, wc, mezzanine • Chacune dotée d'une spacieuse galerie • Une implantation pensée pour préserver l'intimité de chaque logement, à l'abri des regards. Un investissement déjà en place : la villa T2 est vendue louée (bail meublé d'un an, échéance juin 2025), un revenu locatif immédiat pour l'acquéreur investisseur. Idéal pour une propriété familiale avec deux logements distincts, ou pour un investissement locatif rentable dès l'achat, ce bien constitue une opportunité rare, à saisir sans attendre. Contactez Expert Immo Services pour organiser une visite. Prix : 385 000 € (honoraires inclus charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.