Local a vendre felix viallet

30 avenue Félix Viallet Grenoble Emplacement stratégique entre la gare SNCF et l'hypercentre, à proximité immédiate des transports, commerces et axes majeurs. Superficie totale : 255 m2 -211 m2 de surface principale -44 m2 de salle de réunion indépendante -Cave en sous-sol avec accès direct -Galetas au 5e étage Configuration Local en très bon état, actuellement aménagé en 9 bureaux, idéal pour : -Activité tertiaire -Professions libérales -Cabinet médical / paramédical -Centre de formation -Showroom ou activité commerciale Beau linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité sur axe passant. Informations techniques -Chauffage collectif + pompe à chaleur -Vendu libre de toute occupation -Taxe foncière : 4 693 EUR -Charges de copropriété : 7 000 EUR / an Les + du bien Emplacement premium Gare / Centre-ville Grande surface rare sur le secteur Nombreux bureaux déjà cloisonnés voir plan Fort potentiel d'exploitation ou d'investissement Contact : Owen BONNAL-BOYLE, [Coordonnées masquées], [Coordonnées masquées]