Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Meylan (38240)

HAUT MEYLAN – UNE ADRESSE RARE, UN PROJET À VOTRE IMAGE Au coeur du très recherché Haut Meylan, découvrez cet appartement T3 de 74 m² en R+1, situé dans une petite copropriété de seulement cinq logements, avenue de Chartreuse. À moins de 100 m des écoles, de la bibliothèque, des commerces et des transports, profitez d'un environnement résidentiel, calme et familial, tout en restant proche du centre-ville. Exposé plein sud et particulièrement lumineux, l'appartement bénéficie également d'un jardin partagé de 600 m², rare dans le secteur, ainsi que d'une cave et d'un garage à vélos commun. Garage possible en complément. DEUX POSSIBILITÉS POUR VOTRE PROJET • Entièrement rénové – livraison prévue 1er trimestre 2027 Un projet clé en main, dans un esprit « neuf », tout en conservant le charme de l'ancien. Matériaux, agencements et finitions peuvent encore être personnalisés. • Un projet à piloter vous-même Pour les acquéreurs souhaitant réaliser leur propre rénovation, le bien est proposé avec plans d'architecte, plans techniques et descriptif détaillé des travaux, pour concevoir un intérieur parfaitement adapté à vos envies et à votre budget. Et pour vous projeter concrètement : l'appartement témoin est visitable dès maintenant au rez-de-jardin de l'immeuble. Haut Meylan, cinq logements, un jardin partagé et deux façons de concrétiser votre projet : une opportunité rare dans un secteur particulièrement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1940.00 et 2650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.