Maison 180m² à les avenières veyrins-thuellin

Coup de coeur assuré pour cette belle dauphinoise située au CALME et SANS VIS-A-VIS !! D'une surface généreuse d'environ 180 m² et parfaitement entretenue, cette demeure allie charme d'antan et confort moderne. Le RDC dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale. A l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un WC et l'accès à un STUDIO (pièce à vivre, salle d'eau avec un WC et une chambre). Enfin, au dernier niveau vous découvrirez les combles aménagés, un magnifique espace pouvant être utiliser en chambre ou bureau avec une vie sur les montagnes du Bugey. Profitez d'une exposition sud-ouest idéale pour un séjour lumineux offrant une vue imprenable sur le jardin. À l'extérieur, vous serez séduit par une terrasse accueillante, une piscine, un garage, ainsi qu'une dépendance d'environ 70 m². Le calme absolu règne dans ce cadre privilégié, à proximité de l'école primaire de Buvin , garantissant un environnement familial et serein. Les fenêtres en bois double vitrage, les volets en bois, la fosse toutes eaux, la climatisation et le portail électrique complètent les prestations haut de gamme de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de prestige alliant charme, confort et cadre idyllique. Les ++ : Studio communiquant mais également indépendant, très belle rénovation (combles, façade, toiture, système de chauffage, piscine hors-sol), suite parentale en RDC, dépendance, environnement calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez dès maintenant ERA ROUVIERE IMMOBILIER pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr