Maison 4 pièces 63 m² à vendre à Pleudaniel (22740)

EXCLUSIVITE OPTIMO- PRESQU' ILE SAUVAGE: A 200 mètres des rives du Trieux, charmante maison de pays de 4 pièces de 63 m2, en pierre sous enduit et toiture ardoise comprenant : - Au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec coin cuisine aménagé et équipé de 23 m2, chambre : pièce, salle d'eau et wc. - A l'étage : palier desservant deux chambres et wc avec point d'eau. Terrasse sur le devant. Garage indépendant en maçonnerie parpaing. Jardin clos de 1 000 m2. Electricité refaite et menuiseries en double vitrage PVC. Chauffage électrique. Assainissement individuel à prévoir de remettre en conformité. Idéal 1ère acquisition , investissent locatif ou résidence secondaire. A 10 minutes de PAIMPOL et de TREGUIER dans un secteur calme. Honoraires inclus de 6.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 22[Coordonnées masquées]05 950