Maison 3 pièces 64 m² à vendre à Andilly (95580)

Iad France - Viviane Mathurin vous propose : Maison individuelle 3 pièces 64,59 m² habitable - 76,66 m² au sol - Terrain de 162 m² exposé plein Sud - Un stationnement.

Venez découvrir cette charmante maison des années 1930, agrandie et entièrement repensée à l'étage en 2021 (agrandissement, isolation et toiture). Un véritable cocon où vous profiterez d'un jardin exposé plein Sud, sans aucun vis-à-vis.

Dès l'entrée avec placard, vous découvrirez une agréable pièce de vie d'environ 20 m², baignée de lumière, ouverte sur une terrasse de 18 m² avec son store banne électrique et le jardin. La cuisine indépendante et aménagée complète le rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle de bains et un toilette séparé.

À l'étage, une belle chambre de 11,32 m² habitables (15,01 m² au sol) ainsi que 2 petites chambres actuellement de 7,50 m² habitable (10,19 m² au sol) et 6,82 m² habitable (9,23 m² au sol), facilement aménageables en 1 seule et grande chambre de 14,32 m² habitables (19,42 au sol) et pour plus de confort, un wc avec lave mains.

La maison est équipée de double vitrage et dispose d'un chauffage électrique connecté. À l'extérieur, un auvent, un abri de jardin ainsi qu'un emplacement privatif devant la maison.

À 10 mn en voiture de la gare D'Ermont Eaubonne (RER C, Lignes J et H) et de la gare du Champ de Courses (Ligne H ou en bus à proximité de la maison. Les commerces comme Grand Frais, boulangerie, pharmacie, les écoles Charles Perrault, Sylvain Lévy, le collège Schweitzer et Notre Dame de Bury offre un cadre de vie aussi paisible que pratique.

Mieux qu'un appartement, sans charges de copropriété, venez découvrir cette maison avec jardin, au calme et proche de toutes les commodités ? Contactez moi pour organiser votre visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Viviane Mathurin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 750 351 686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33606309)