Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Sevran (93270)
Publiée le 6 septembre 2026
Caractéristiques
Iad France - Claire Pardo vous propose : Secteur Sevran-Beaudottes sur l'Avenue Youri Gagarine
Appartement 4 pièces en duplex de 91 m²
Il est au 1er étage : entrée avec dressing, un séjour 22 m² avec loggia, cuisine 13 m², une chambre 11 m², à l'étage un palier dessert 2 chambres (13 et 11 m²), une salle de bain 3,82 m², un WC,
un Parking en sous sol
Ravalement isolation par l'extérieur fait récemment
DPE C
Attention Des travaux à prévoir à l'intérieur
TF 1600E
CHARGES Eau chauffage, entretien des parties communes 352E par mois
Gare et commerces à 300 m à pied
Écoles à quelques mètres
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 131 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 419¤ par mois (soit 5028 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Pardo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903118024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 131. Quote part annuelle(moyenne) : 5028 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33769853)
Honoraires
Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème des honoraires
Ce bien est proposé pariad France
Proposé pariad FranceGéorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 000 €
1 648 €/m²
150 000 €
1 648 €/m²