Maison 525 m² à Castelnaudary

Iad France - Ghislaine Capdeville vous propose : *NOUVEAUTE * CASTELNAUDARY *
DEMEURE DE CARACTERE 500 m² -7 CHAMBRES- PARC ARBORE DE 1000 m² -PISCINE- JACUZZI-CLIM-CARREAUX DE CIMENT- TOMETTES- DPE A / A

Dans un cadre de vie raffiné, rénové, proche du grand bassin à Castelnaudary, cette demeure sur 3 niveaux offre une surface habitable de 525 m² alliant volumes, confort et prête à accueillir une grande famille ou développer un projet de vie ambitieux.

L'entrée introduit un intérieur soigné et bien distribué.

-En RDC vous trouverez un salon, lumineux ouvert sur le parc, une cuisine séparée, entièrement équipée Smeg et s'articule avec la salle à manger conviviale.
2 buanderies attenantes à la cuisine qui optimisent l'organisation de la maison. Une chambre de plain pied ou un 2ème salon complète ce rdc, offrant une alternative appréciable pour les moments en famille ou entre amis.

-Niveau 1 et 2, les 6 autres chambres, dont plusieurs dotées de leur propre salle d'eau et dressing, vous accueillent. La plus spacieuse atteint 36 m², suite parentale avec ses rangements intégrés. Trois bureaux bien dimensionnés répondent aux besoins du télétravail ou d'une activité libérale. La maison dispose également d'une salle de jeux et d'une salle de sport, faisant de ce bien un espace de vie complet et autonome.

- À l'extérieur, le parc paysager et sa terrasse encadrent une piscine, formant un ensemble extérieur soigné sur un terrain de 1 000 m².

-DPE A / A
-Foncier 5400¤
-Huisseries PVC double vitrage, volets bois
-Carreaux ciment, tommettes
-7 chambres, 8 salles d'eau, 8 wc
-Chauffage PAC gaz
-Clim gainable
-Fibre, alarme
-Linky
-Piscine 8 / 4 chlore chauffée
-Expo sud / est

Son prix : 789000¤ (Frais agence inclus)

Si vous aimez le raffinement de l'ancien, l'élégance et la belle rénovation, n'attendez plus pour visiter !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Capdeville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CARCASSONNE sous le numéro 339956005, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33770181)