Commerce 122 m² à vendre à Cernay (68700)

Iad France - David Fernandez vous propose : ? FONDS DE COMMERCE - RESTAURANT
? Secteur Thann / Cernay

? Restaurant clé en main, idéalement situé, proposé au prix de 139 012 ¤.

? Le véritable point fort de cet établissement : un outil de travail exceptionnel, parfaitement entretenu et immédiatement exploitable.

? La salle a été agencée et décorée avec beaucoup de goût, avec du mobilier et du matériel professionnel récents et de qualité. L'ensemble offre une ambiance soignée, chaleureuse et professionnelle.

? La terrasse, elle aussi particulièrement bien aménagée, constitue un véritable atout supplémentaire pour l'établissement.

??? Côté professionnel, vous disposez d'une cuisine fonctionnelle et bien équipée, ainsi que de nombreux équipements nécessaires à l'exploitation.

? Aucun travaux à prévoir, aucun réaménagement nécessaire : vous achetez, vous vous installez et vous exploitez.

? L'établissement dispose également d'une climatisation réversible.

? Charges mensuelles actuelles :

? Loyer : 2 200 ¤ / mois (licence 4)
? Électricité : environ 400 ¤ / mois
? Gaz : environ 80 ¤ / mois

? Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration souhaitant reprendre un établissement clé en main, sans avoir à engager d'importants investissements supplémentaires avant l'ouverture.

? Informations complémentaires et dossier sur demande.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Fernandez, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

? Surface : 122 m²
? Non soumis au DPE

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139011 euros. Prix hors honoraires : 129270 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,54% du prix du bien hors honoraires) : 9741 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Fernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de mulhouse sous le numéro 101702991, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 129 270 ¤. (gedeon_6727_33776101)