Maison 102 m² à Saint-Rambert-D'albon

Iad France - James Sari vous propose : Nouveauté !

Maison familiale sur sous-sol complet

Venez découvrir cette maison de 102 m² édifiée en 1955, disposant de 4 chambres.

En entrant, l'espace séjour lumineux et agréable est complété par une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 14 m².

Un dégagement distribue ensuite les quatre chambres, ainsi qu'une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une buanderie.

Le sous-sol complet réunit un garage de 85 m², complété par un atelier de 24 m² et un abri à l'extérieur.

Le jardin, d'une superficie de 620 m², entièrement clôturé, est classé en zone UC.

Côté technique : pompe à chaleur air / air (2025) qui chauffe et rafraîchit la pièce de vie, DPE C, chauffe-eau 200 L, fibre.

Taxe foncière : 1 146 ¤.

Côté travaux, l'intérieur est à rafraîchir afin de remettre la maison à votre goût et lui redonner de la modernité.

Le dossier complet, diagnostics, taxe foncière et extrait du règlement de zone, sera transmis après la visite.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Sari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 494535222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776155)