Commerce 300 m² à vendre à Villemomble (93250)

Iad France - Gemael Mambouana vous propose : ! Belle opportunité d'un fonds de commerce ou murs commerciaux à saisir !

Restaurant d'une superficie de 300 m² pouvant accueillir :
- 140 couverts en salle
- 60 couverts en terrasse

Une possibilité de créer plusieurs salles pour différents évènements privé grâce à son espace.

Une grande cuisine équipée et prête a l'emploi selon votre activité, ainsi qu'une extraction puissante de 500 mm.

Ce fonds de commerce dispose également d'une réserve de 50 m² à exploiter à votre guise et de quatre places de parking privative.

Chiffre d'affaire constant de 500 000 euros depuis plusieurs années.
- Bail 3 / 6/9
- Loyer de 4416 euros
- Le personnels restant 2 en cuisine et 1 en salle
- Fonds de commerce 179 200¤
- Murs commerciaux 690 000¤

Un commerce rare dans le secteur qui ne peut que se développer dans une zone à fort passage.

! Pour plus d'informations et de photos contactez moi !

La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : ¤ par mois (soit ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 179200 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gemael Mambouana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 911552891, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_33776670)