Maison 136 m² à Maintenon

Iad France - Kévin Lefevre vous propose : MAINTENON CENTRE - MAISON RÉNOVÉE 6 PIÈCES - 111 m² CARREZ (136 m² AU SOL) - TERRAIN 1 409 m²

o Écoles à 10 minutes à pied
o Centre-ville à 10 minutes à pied
o Gare SNCF à 15 minutes à pied

Implantée sur une parcelle sans vis-à-vis et bénéficiant d'une exposition sud / sud-est, cette propriété propose de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'évolution grâce à ses nombreuses dépendances.

Descriptif du bien :

Rez-de-chaussée
o Entrée : 6 m²
o Cuisine aménagée et tout équipée : 13 m²
o Salon / séjour lumineux : 40 m²
o Bureau : 18 m²
o Buanderie : 2,5 m²
o WC indépendant

Étage
o Palier : 11 m²
o Salle de bains (Baignoire, douche, double vasques, toilette et sèche serviette) : 7 m²
o Chambre : 9 m²
o Chambre : 10 m²
o Grande chambre : 18 m²

Dépendances et annexes :
o Deux garages indépendants
o Une cave
o Une dépendance indépendante d'environ 14 m² pouvant être aménagée
o Une extension attenante à la maison offrant de nombreuses possibilités : agrandissement de l'habitation, atelier, espace professionnel, salle de jeux ou logement complémentaire.

PRESTATIONS ET TRAVAUX REALISES

Maison entièrement rénovée :
o Électricité refaite en 2015
o Plomberie refaite en 2015
o Fenêtres double vitrage installées en 2017
o Radiateurs à inertie sèche
o Isolation performante des murs et de la toiture en laine de roche
o Raccordement au tout-à-l'égout
o Fibre optique installée

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33776681)