Maison 85m² à montferrat

Belle opportunité à découvrir en EXCLUSIVITE chez ERA L'IMMOBILIERE DU LAC : Maison plain-pied de 2026, vendue hors d'eau / hors d'air, offrant à ses futurs propriétaires la liberté d'imaginer et de réaliser les aménagements intérieurs et extérieurs selon leurs goûts et leur budget. Le gros oeuvre étant réalisé et la maison protégée des intempéries, vous disposez d'une base idéale pour créer un intérieur qui vous ressemble : choix des matériaux, cuisine, décoration... Située dans un nouveau lotissement, sur la commune de MONTFERRAT, proche de toutes les commodités, la maison dispose de 4 pièces pour une surface habitable de 85.55 m². Vous trouverez une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse d'environ 41.81 m², un WC indépendant, 3 chambres (12.81 m², 14.22 m² et 9.93 m²) et une salle d'eau. Elle est érigée sur un terrain partiellement clos d'environ 281 m². Un garage attenant de 16.42 m² complète le tout. Côté confort et équipement : - Climatisation réversible (1 split dans la pièce de vie) - Radiateurs électriques dans les chambres - Pompe à chaleur AIR/EAU - Chauffe-eau thermodynamique 200 L - Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Assainissement : tout à l'égout. Bien soumis au statut juridique de la copropriété : copropriété à créer. Nombre de lots d'habitation : 11. A VISITER SANS TARDER ! Ce bien vous intéresse ? Je suis à votre disposition pour de plus amples renseignements et planifier une visite. N'hésitez pas à me contacter au 06x08x55x86x25 Aurélie CHARAVIT.