Maison 80 m² à La Roche-Sur-Yon

Votre agence 123webimmo vous présente : Entre la gare et Arago, très jolie maison des années 30, non mitoyenne. Vous pourrez vivre de plain-pied et serez sans doute séduits par l'ambiance générale, chaleureuse, de cette maison, ainsi que par son jardin permettant de faire évoluer encore les choses (garage, véranda...). Exposition Est / Ouest (ouest côté jardin). L'actuelle 2ème chambre est indépendante de la maison et pourrait y être directement reliée moyennant travaux (ouverture d'un mur). Possibilité également de recréer une chambre dans le séjour comme c'était le cas avant les travaux de décloisonnement opérés par l'actuelle propriétaire. Sur le plan technique : pompe à chaleur Air /Eau de 2023, double-vitrage partout, toiture de 2025... Possibilité de stationner 2 véhicules sur la parcelle. Belle cave de 34 m². Parcelle de 510 m², arborée et clôturée, avec un puits pour l'arrosage. Belle opportunité ! N'hésitez pas à nous consulter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr