Commerce 200 m² à Dijon

DIJON - PROCHE PLACE WILSON Situé au cœur du centre-ville, à proximité immédiate de la Place Wilson, cet ensemble immobilier rare offre un potentiel exceptionnel pour un projet de transformation ou d'investissement. Sur une parcelle de 425 m², vous trouverez : - Un ensemble bâti de plus de 200 m² comprenant : - Un atelier principal de 45 m² - Un second atelier de 18 m² - Trois grands garages - Un bureau - Un grand dépôt / entrepôt Une vaste cour de 180 m², idéale pour stationnements, espaces extérieurs ou extensions. Ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement : Transformation en plusieurs logements avec parkings privatifs Local d'activités, artisanat, entrepôt ou lofts Emplacement premium, volumes généreux et fort potentiel au cœur de la ville font de cette propriété une opportunité rare sur le marché. Localisation : Plein centre-ville à deux pas de la Place Wilson Surface totale : 425 m² de terrain plus de 200 m² bâtis Idéal investisseurs, artisans ou projet de réhabilitation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien vous est proposé par Nadia ACHARD - [Coordonnées masquées] - Entrepreneur Individuel - Agent Commercial en Immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 753 957 810. Ce bien vous est présenté par Nadia Achard, votre conseillère indépendante Dr House Immo.