Maison 240 m² à Vernon

EN EXCLUSIVITE CHEZ FRICHET IMMOBILIER – Proche VERNON, située dans le village recherché de Saint-Pierre-d'Autils, idéalement placé, à proximité écoles et ses commerces, 1heure de PARIS par A13 - Véritable coup de coeur pour cette magnifique maison de caractère en pierre, entièrement rénovée, offrant environ 240 m² habitables, ses dépendances d'un total de plus de 200 m² environ et un terrain clos de 1 649 m². Cette demeure pleine de charme séduit par son authenticité, ses beaux volumes et la qualité de sa rénovation, mêlant harmonieusement pierres apparentes, poutres et cheminée. Cette charmante demeure est composée : Au RDC : Entrée avec véranda. Cuisine équipée avec espace dinatoire (28 m² env.). Salle à manger traversante (23 m² env.) avec accès terrasse. Salon traversant avec cheminée (32 m² env.), ouvrant directement sur la terrasse. WC indépendant. AU PREMIER ETAGE : Dégagement. Salle d'eau. WC indépendant. 2 chambres (20,50 m² et 14,60 m² env.). Salle d'eau. Buanderie. AU DEUXIEME ETAGE : Suite parentale avec salle d'eau privative (48 m² env.), Salle de home cinéma insonorisée (22 m² env.), pouvant également être aménagée en chambre. EXTERIEURS ET DEPENDANCES : La propriété est édifiée sur un terrain clos de 1 649 m², agrémentée d'une agréable terrasse avec son store. Cave voûtée d'env. 30 m². Plusieurs dépendances complètent l'ensemble : 2 garages avec portes motorisées (29 m² & 27 m² env.). Remise (12 m² env.). Remise (13,80 m² env.). Remise (27,60 m² env.). Garage (31 m² env.). Ancienne étable de 34 m² env. + étage. Charreterie (21 m²). LES PRESTATIONS : Maison en pierre entièrement rénovée et en parfait état. Beaux volumes et prestations de qualité. Pierres, poutres et cheminée. Portail motorisé. 3 garages & dépendances. Volets roulants. Alarme. Fibre optique. Store banne électrique avec structure de support & sa terrasse. École et petits commerces dans le village. Environnement calme et privilégié. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : C Une propriété rare, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible à proximité de Vernon et de Paris. Un véritable havre de paix où le charme de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez l'AGENCE Fabrice FRICHET IMMOBILIER. Plus de photos sur frichet-immobilier.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Envie d'en savoir plus sur cette maison en pierre ? Prenez contact avec votre conseiller Fabrice FRICHET Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 1102.00 €. Date de réalisation du DPE : 05-11-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.