Appartement 4 pièces de 86,20 m2 avec balcon plein sud -Caluire -et-Cuire

Nouvelle exclusivité ORPI Caluire Bourg ! Situé au sein d'une résidence construite en 1969, au 308 avenue Élie Vignal à Caluire-et-Cuire, découvrez cet appartement lumineux et traversant de 86,20 m². L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et de beaux volumes. Il se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'un dégagement avec placards desservant l'espace nuit, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie de 28,40 m2 offre un agréable double séjour, apportant de beaux espaces de réception et de convivialité, selon vos besoins, cette configuration permet également d'envisager la création d'une troisième chambre. Vous apprécierez particulièrement le balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur ensoleillé , sans vis-à-vis. Une cave complète ce bien. Un appartement offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant personnaliser son futur lieu de vie. Les points forts : - Appartement de 86,20 m² - 5ᵉ étage sur 7 - Balcon de 10,25 m² plein sud - Grand séjour - Cuisine indépendante - Deux chambres - Grande entrée et nombreux espaces de circulation - Cave - Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement. - Volets motorisés sauf coté salon. - Nombreux placards - Stationnement libre autour de la résidence - Chauffage urbain Proche des commerces, bus , écoles , des axes routiers et de la piscine de Montessuy. À découvrir sans tarder ! Référence agence : 9651