LES PRESIDENTS Charmant T2 d'env. 47 m² avec cave

Corinne PLISSONNEAU, consultante megAgence vous propose dans le secteur résidentiel Les Présidents apprécié pour ses nombreux commerces et services de proximité, ce bel appartement T2 d'environ 47 m² bénéficiant également d'un petit aperçu sur l'océan. La rénovation de très bon goût associe la modernité et le cachet de l'ancien (murs de pierre, parquet d'origine). Il comprend une agréable pièce de vie exposée plein Sud avec cuisine équipée ouverte, une buanderie, une vaste chambre, salle d'eau et wc, un accès à un balcon. Le + : Une cave située au rez-de-chaussée très facilement accessible, notamment pour entreposer vélos et accessoires de plage. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1108 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 249 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 235 000 € Honoraires charge acquéreur : 14 000 € soit 5,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Corinne PLISSONNEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 488 219 015