Dernier étage / Charmant appartement 2P avec balcon et parking au calme

Au troisième et dernier étage, magnifique 2 pièces de 40,04 m2, en parfait état, idéalement situé sur le Plateau, à proximité du parc des Lilas, dans un environnement calme et agréable, avec les bus 135, 185 et 15 à proximité, et les tramways T7 et T9 accessibles en environ 15 minutes.
Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux de plus de 22 m2 avec cuisine américaine le tout ouvrant sur un beau balcon de 6,86 m2 offrant un espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente.
Un grand placard vient compléter cet espace et facilite le rangement au quotidien.
Coté nuit la chambre spacieuse de 11,35 m2 offre un cadre confortable et paisible. La salle de bains avec WC apporte fonctionnalité et confort.
Un parking en sous-sol complète le bien

Faibles Charges (161 € /mois all inclus / chauffage, eau froide/chaude, entretien ...)
Surface habitable : 40,04 m2
Séjour avec cuisine ouverte : plus de 22 m2
Chambre : 11,35 m2
Balcon : 6,86 m2
Parking
Environnement calme, proche du parc des Lilas
Transports à proximité
DPE : 108 (B)
GES : 12 (C)

Un appartement agréable et fonctionnel, offrant un bel équilibre entre calme, confort et proximité des transports.