Immeuble de rapport – 3 appartements loués – briançon

À Briançon, route d'Italie, à proximité immédiate du Champ de Mars, ensemble immobilier en pleine propriété développant environ 263,6 m² habitables, composé de trois appartements actuellement loués. L'immeuble génère 28 080 € de revenus locatifs annuels hors charges. Composition : T4 d'environ 109,45 m² en rez-de-chaussée avec terrasse T3 d'environ 57,35 m² au premier étage avec deux balcons T4 d'environ 96,80 m² au premier étage avec terrasse L'ensemble est complété par un garage, un abri, une chaufferie ainsi que deux stationnements extérieurs par appartement. Chauffage collectif au fioul.
Toiture récente. Un bien adapté à un projet d'investissement patrimonial, offrant des revenus locatifs immédiats ainsi qu'un potentiel de valorisation à moyen terme. ----____----____----____----____ Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.961355