Appartement 52 m² à Bourg-Les-Valence

Bourg-Lès-Valence, en Exclusivité, Soyez les premiers à visiter cet appartement tout juste rénové de type 2/3, situé en rez-de-jardin. Il est composé d'une cuisine meublée, un séjour double, une chambre, et une salle d'eau avec toilettes. Sa surface habitable est de 52.22 m². Les points positifs : - un jardin de 45 m² environ, - une rénovation récente, - une pièce à vivre de 27.68 m², - une petite copropriété de construction 1 990, - de très faibles charges, soit 35.13 euros/mois, et 422 euros/an, - un emplacement stratégique, à proximité de toutes commodités à pieds, ( Intermarché, commerces, bus), - un parking collectif au pied de l'immeuble, - un prix attractif, idéal pour primo accédant ou investissement locatif. A propos de la copropriété : - 12 logements, - aucune procédure en cours. Disponible immédiatement, cet appartement vous permet de vous installer sans délai. Les honoraires d'agence sont à la charge du propriétaire. Les diagnostics immobilier ont été réalisés le 05-09-2026. DPE : ' D ' , GES : ' B ' . Consommation d'énergie primaire : 195 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale : 103 kWh/m²/an. Les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés entre 1 970 et 1 370 euros pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires), sur la base du prix des énergies indexés sur les années 2 021, 2 022 et 2 023, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. KEVORK'IMMOBILIER - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans. No RSAC : 832 359 418 - Romans. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 107 000 €. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 422 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.