Espace Atypique

Publiée le 6 septembre 2026

Caractéristiques

56370
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Sarzeau
Surface
Surface
200 m²
Terrain
Terrain
1 200 m²
Pièces
Pièces
8

LOFT CONTEMPORAIN & STUDIO DE MUSIQUE

Un lieu hors du commun dans le Golfe du Morbihan À proximité du centre de Sarzeau, cette propriété atypique cultive un véritable esprit loft, avec ses volumes généreux, ses espaces ouverts et son architecture résolument contemporaine. Entièrement repensé et agrandi avec des matériaux de qualité, le lieu développe plus de 370 m2 d'espaces, répartis entre une habitation de plain-pied de plus de 200 m2 et un studio de musique de 170 m2.

UN LOFT DE PLUS DE 200 M2. Ici, pas de succession de petites pièces : les volumes sont au cœur du projet. La pièce de vie de près de 100 m2 constitue le véritable cœur de la maison. Un espace spectaculaire, ouvert et convivial, dans lequel on retrouve pleinement l'esprit loft. L'espace nuit propose 5 chambres, offrant la possibilité de vivre confortablement en famille ou de recevoir. À l'extérieur, la piscine et l'espace détente prolongent naturellement cet univers contemporain. UN STUDIO DE 170 M2, TOTALEMENT INSONORISÉ Dans le prolongement de cet ensemble, un espace de 170 m2

totalement insonorisé ouvre le champ des possibles. Studio de musique, salle de danse, école de musique, espace de répétition, lieu d'enseignement ou simplement vaste espace pour recevoir, partager et se réunir… Sa superficie et ses caractéristiques permettent d'imaginer un projet professionnel ou personnel particulièrement singulier.

UN LIEU POUR VIVRE AUTREMENT
Double garage, stationnements, piscine, volumes exceptionnels et espaces aux usages multiples composent une propriété que l'on ne rencontre pas souvent. Plus qu'une maison, un véritable lieu de vie et de projets. Une adresse singulière pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la personnalité et la liberté d'imaginer leur propre usage du lieu. Dossier complet sur demande — visites privées sur rendez-vous.

UN ACCÈS FACILE DEPUIS LA GARE SNCF DE VANNES.

Dossier complet sur demande — visites privées sur rendez-vous.


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Honoraires

Honoraires à la charge de l’acquéreur

Pourcentage acquéreur :
2,63 %
Montant acquéreur :
25 000 €
Montant vendeur :
25 000 €
Montant partagé :
25 000 €
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

975 000 €

4 875 €/m²

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