Investissement locatif Résidence rénovée Vue dégagée - Savigny-surOrge

Au cœur de Savigny-sur-Orge, découvrez ce superbe appartement familial situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence en pleine transformation actuellemnt loué 1300 € CC.

Un bien rare sur le secteur
Idéal pour un projet d’investissement optimisé.
Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baigne les espaces de vie. Le séjour, spacieux et convivial, offre une configuration modulable permettant d’aménager une quatrième chambre ou un espace bureau selon vos besoins.

Un intérieur pensé pour le confort

Double séjour lumineux avec vue dégagée
Cuisine indépendante, fonctionnelle et soignée avec annexe
2 belles chambres (possibilité 3)
Salle de bains et WC séparés
Nombreux rangements optimisés
Double vitrage et volets roulants électrique
Boxe fermé en sous-sol
Cave


Une résidence valorisée et tournée vers l’avenir
Ce bien bénéficie d’un environnement en pleine amélioration, avec des travaux déjà réalisés et d’autres en cours :

Ravalement avec isolation thermique par l’extérieur
Amélioration énergétique globale du bâtiment
Rénovation des parties communes en cours

Un cadre de vie modernisé et une valorisation patrimoniale assurée

Un emplacement stratégique
À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, cet appartement offre un équilibre parfait entre praticité et qualité de vie.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 95 lotsà usage d'habitation (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr