Maison 4 pièces 96 m² à vendre à Beaune (21200)

A VOIR RAPIDEMENT, OPPORTUNITÉ A BEAUNE Maison en pierre T4 de 96 m² avec ses dépendances offrant de nombreuses possibilités. Cette bâtisse en pierre comprenant de plain-pied : une entrée sur pièce de vie lumineuse avec cheminée en pierre (env. 27 m²), une cuisine indépendante donnant sur véranda, une chambre de 14 m², une salle de bains et un WC. L'étage dessert deux grandes chambres mansardées et dégagement avec rangement. De nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. Extension possible ou nombreux espaces de stockage (annexes attenantes, grenier et garage). Terrain intimiste entièrement clos et arboré de 450 m². Ses atouts : - Maison avec cachet de l'ancien (pierre, parquet, cheminée, pierre d'évier, puits…) - Énormément de potentiel (grange, garage, remise et grenier) - Environnement calme, proche toutes commodités Prévoir travaux de rénovation GMC Immo, l'agence qu'il vous faut ! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5537.00 € et 7491.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller G Mon Consultant Immo : Nicolas CAILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 884 620 626