Appartement Versailles 2 pièce(s) 53 m2

Versailles Notre-Dame ? Rue de la Paroisse. Au coeur de l'une des adresses les plus recherchées de Versailles, cet appartement de 53 m² Carrez est situé au deuxième étage d'un immeuble ancien de charme. Implanté en seconde ligne, sur une élégante cour pavée typiquement versaillaise, il bénéficie d'un calme remarquable tout en profitant immédiatement de l'animation de la rue de la Paroisse et de la place du Marché. Une situation privilégiée, à l'abri du tumulte de la ville sans renoncer à la vie de quartier. Exposé à l'Ouest et entièrement tourné vers la cour, l'appartement offre une atmosphère lumineuse et paisible. Il se compose d'un séjour d'environ 25 m² avec espace bibliothèque ou bureau, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec grand placard intégré, d'une salle de bains avec emplacement pour lave-linge et de toilettes indépendantes. L'ensemble est présenté en très bon état général et bénéficie du double vitrage. Une cave saine complète ce bien. Les commerces, cafés et restaurants du quartier Notre-Dame sont accessibles à pied, de même que les trois gares de Versailles, permettant de rejoindre aisément Paris. L'appartement est actuellement loué à un locataire sérieux et soigneux, dans le cadre d'un bail courant jusqu'en juillet 2028. Loyer mensuel : 1 205,65 euros hors charges, auquel s'ajoutent 70 euros de provisions sur charges, soit 1 275,65 euros charges comprises. Charges de copropriété : environ 1 040 euros par an. DPE : C. Une adresse de qualité au coeur de Versailles, réunissant le charme de l'ancien, le calme d'une situation en seconde ligne et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien adapté à un investissement patrimonial comme à la préparation d'une future résidence principale. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1040 euros.