Pour une vie de famille armonieuse

Mise à jour le 12 septembre 2026

Caractéristiques

33450
33450
Saint-Loubes
Surface
Surface
186 m²
Terrain
Terrain
1 105 m²
Pièces
Pièces
7

Dans un environnement recherché et au calme, cette belle maison en pierre offre des volumes généreux, beaucoup de lumière et une organisation particulièrement agréable pour une vie de famille. Dès l'entrée, on découvre un espace bureau ouvert d'environ 11 m², qui pourra également évoluer selon les besoins. La pièce principale constitue véritablement le coeur de la maison : près de 60 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. Ses grandes ouvertures orientées plein sud apportent une très belle luminosité tout au long de la journée, tandis que les murs en pierre et la cheminée avec insert donnent à l'ensemble beaucoup de caractère et une atmosphère chaleureuse. La cuisine bénéficie également d'un cellier attenant d'environ 10 m², très pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée permet de vivre entièrement de plain-pied avec une suite parentale d'environ 27 m², elle aussi exposée plein sud, comprenant une chambre et sa salle d'eau. Une pièce de rangement, idéale pour les vêtements ou le stockage, ainsi qu'un premier WC complètent ce niveau. A l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres de plus de 12 m² chacune, avec parquet massif. Une grande salle de bains familiale avec baignoire, douche et double vasque ainsi qu'un second WC complète l'étage. A l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle arborée d'environ 1 100 m². Les grands arbres apportent du caractère au jardin et créent différents espaces agréables autour de la maison. Un double abri voiture, pouvant être fermé, permet de stationner facilement plusieurs véhicules. La maison dispose également d'un portail électrique, d'un puits relié à l'arrosage automatique, de menuiseries aluminium et d'un système de chauffage associant électricité et chaudière gaz à condensation. Son diagnostic de performance énergétique est classé C. Les diagnostics réalisés ne révèlent ni termites, ni amiante, ni plomb. Une maison qui ne se résume pas uniquement à ses mètres carrés : de la pierre, de beaux volumes, une grande pièce de vie baignée de lumière et une distribution idéale avec l'espace parents au rez-de-chaussée et les chambres des enfants à l'étage. Une vraie maison familiale, confortable et chaleureuse, dans laquelle on se projette facilement. (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Honoraires

Pourcentage acquéreur :
2,99 %
Voir le barème des honoraires
Logo de l'agence ALTIXIMMO33Proposé parALTIXIMMO33
Pour une vie de famille armonieuse - photo 1
Pour une vie de famille armonieuse - photo 2
Pour une vie de famille armonieuse - photo 3
Pour une vie de famille armonieuse - photo 4
Pour une vie de famille armonieuse - photo 5
Pour une vie de famille armonieuse - photo 6
Pour une vie de famille armonieuse - photo 7
Pour une vie de famille armonieuse - photo 8
Pour une vie de famille armonieuse - photo 9
Pour une vie de famille armonieuse - photo 10
Pour une vie de famille armonieuse - photo 11
Pour une vie de famille armonieuse - photo 12
Pour une vie de famille armonieuse - photo 13
Pour une vie de famille armonieuse - photo 14
Pour une vie de famille armonieuse - photo 15
Pour une vie de famille armonieuse - photo 16

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

499 500 €

2 685 €/m²

Les autres biens de l'agence ALTIXIMMO33