Coup de coeur à salernes - villa avec piscine, vue château & double potentiel ! - 410.000

Envie d'un pied-à-terre en Provence qui allie charme authentique, soleil toute l'année et rentabilité ? Cette villa de 147 m², nichée sur les hauteurs de Salernes, coche toutes les cases ! Posée sur un magnifique terrain de 1 000 m² environ en restanques provençales, plein sud, elle offre une vue imprenable sur le château du village ! et ça, ça ne s'invente pas. 2 logements, 1000 possibilités Résidence principale ? Investissement locatif ? Projet de gîtes ? Cette maison atypique, organisée sur deux niveaux avec accès indépendants, s'adapte à tous vos projets : - Niveau haut : entrée, cuisine aménagée, séjour lumineux de 35 m² avec cheminée, chambre, salle de bains, wc séparés ? le tout ouvert sur une terrasse avec vue château à couper le souffle. - Niveau jardin (accès indépendant) : belle pièce de vie plein sud, 2 chambres, 2 salles d'eau, wc séparés. Les petits plus qui font la différence : - Piscine - Terrasse de 70 m², partiellement couverte, vue château - Climatisation réversible + cheminée - Sol en tomettes d'origine ? le charme authentique en prime - Rangements à volonté : buanderie, cellier, cave, placards - Atelier, garage, stationnement - Terrain clos, calme absolu, sans vis-à-vis - Centre du village à 5 min à pied - Tout-à-l'égout Pourquoi Salernes ? Un village authentique du Haut-Var, plus de 275 jours de soleil par an, un patrimoine riche (faïencerie, vieilles rues, marché animé), écoles et commerces à deux pas. Et pour les envies d'évasion : lac Sainte-Croix, Gorges du Verdon, massif de l'Esterel et Méditerranée à seulement 30 minutes ! - 410 000 euros Une visite s'impose ! Contactez dès maintenant : Pierre MAS ou Cheyenne DURAN [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Pierre MAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 910 339 217 - DRAGUIGNAN.