Droit au bail - Local commercial au coeur de Saint-Raphaël

La Clé d'Hermès vous propose une opportunité exceptionnelle à saisir en plein centre-ville de Saint-Raphaël ! Ce local commercial de 250 m², réparti sur trois niveaux, bénéficie d'un bail commercial tous commerces et se trouve dans un excellent état général. Entièrement climatisé et lumineux, il se compose de 7 pièces. Une belle salle de réception principale de 69,6 m², une petite cuisine, un bureau ainsi que plusieurs salles annexes et pour finir des sanitaires. Son emplacement stratégique en cœur de ville de Saint-Raphaël constitue un véritable atout : commerces et centre-ville à proximité immédiate, gare/gare routière à seulement 260 mètres, tandis que la mer, la plage et le port ne sont qu'à 650 mètres. Un parking public se trouve également à deux pas, à 220 mètres seulement. Ce local pourra tout à fait accueillir d'autres activités commerciales (sauf restauration et opticien) grâce à la souplesse de son bail « tous commerces ». Vous pourrez ainsi démarrer votre exploitation dans les meilleures conditions, dans un secteur passant et dynamique de Saint-Raphaël. Le loyer est de 3300 euros TTc avec un bail commercial 3/6/9 Au deuxième niveau possibilité de créer un logement de 70 M2 . Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un droit au bail à un emplacement de premier choix. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Pour découvrir davantage de photos, effectuer des visites virtuelles et consulter d'autres biens similaires, rendez-vous sur notre site internet : La Clé d'Hermès.