Maison 35 m² à Leucate

VILLA T3 MEZZANINE – RÉSIDENCE LA GRANDE BLEUE – VUE MER Découvrez cette charmante villa T3 avec mezzanine, entièrement climatisée, située au sein de la résidence sécurisée La Grande Bleue. D'une surface habitable d'environ 35 m², elle bénéficie d'un véritable espace extérieur avec une terrasse de 20 m², parfaite pour profiter des journées ensoleillées, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre face à la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une agréable pièce de vie lumineuse d'environ 18 m², réunissant salon et cuisine et s'ouvrant directement sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, la villa dispose d'une grande mezzanine aménagée en deux chambres et un coin nuit, ainsi que de WC séparés. Située dans la résidence sécurisée La Grande Bleue, la propriété bénéficie également d'un parking collectif sécurisé. Prix de vente : 239 000 € - Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière : 705 €/an - Charges de copropriété : 581 €/an Une villa pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié à quelques pas de la mer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant notre équipe et venez découvrir le potentiel de cette agréable villa. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 832 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 581 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Port Leucate Immobilier : Adrien BILLARD Agent commercial (Entreprise individuelle)