ROBERTSAU : Rue Cuvier - 3 pièces - Balcon - Cave

ROBERTSAU : Rue Cuvier - 3 pièces - Balcon - Cave Superbe appartement aux prestations soignées, dans une petite copropriété de 3 logements et très bien entretenue. Appartement Lumineux de 3 pièces bénéficiant d’une belle exposition, et d’une superficie de 69,23m² habitable. Laissez vous séduire par cet appartement dans une rue calme au 1er étage sans ascenseur. Il est composé d'une entrée, d’un salon salle à manger avec une cuisine équipée ouverte d'environ 31m². D'une chambre parentale de 14,81m² avec balcon, d'une deuxième chambre de 12,26m² avec loggia et branchement machine à laver . Une salle d'eau avec WC suspendu. Volets roulants électriques dans tout le logement. Une réserve privative sur le palier de 4m² et une cave au sous-sol complètent ce bien. Chauffage et eau chaude individuel électrique. Surface : 69,23 m² Taxe foncière : 1073 € Honoraires inclus de 4,59% à la charge de l’acquéreur. Prix du bien : 319 000 € honoraire inclus Prix hors honoraires 305 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure est en cours. Dans une copropriété 3 lots principaux Quote-part moyenne du budget prévisionnel 486,63 €/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022 Consommation énergie primaire D : 208 kWh/m²/an Emission gaz à effet de serre B : 8 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1097 € et 1485 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Ce bien vous intéresse ? Pour tout renseignement contacter : TERROINE IMMOBILIER [Coordonnées masquées]